对于国内的移民申请者来说，现在市场比较火爆的购房移民项目其实是非常适合大家选择的，该项目首先申请门槛非常低，只需要购买一定资产要求的房产就可以全家拿到海外身份。对于加拿大这个移民热选国来说，很多人也会经常问是不是也可以通过购房申请身份，其实目前该说法并不可信，如果准备买房还是有一些基本注意事项的。

 

 

一、加拿大不能买房移民

 

你不能通过去加拿大买房获得移民身份！虽然在加拿大买房是一项商业投资，但这是一项个人投资，加拿大政府没有监管机构，投资者就算在加拿大买房，也没有办法通过该行为获得加拿大身份。

 

二、外国人允许购买加拿大房产

 

就算你不是加拿大公民，也可以在加拿大买房。然而，该法还授权各省允许非公民和非永久居民或在其控制下的公司和协会获得土地。
 

根据加拿大投资移民计划的规定，投资移民申请人必须将最低要求的投资额度放入加拿大政府认可和指定的基金或机构，申请人无权干涉该基金的运作。因此，在加拿大买房的投资行为在移民项目中没有规定。
 

目前，加拿大除了投资移民项目外，较为常见的项目有工作移民、团聚移民、省提名等。值得我们注意的是，移民项目在加拿大各省、每个时间段，都会有所不同和变化，所以准备申请移民的人士必须随时关注省政府的政策变化。

虽然买房不能移民，但在加拿大拥有房产，尤其是能证明你是加拿大常住居民的房产，是向移民局官员展示你喜欢加拿大的一种方式，可以帮助他们尽快处理移民文件。特别是对已在加拿大政府工作或者留学的外国人，或者是参与省提名移民项目下的申请者，这会大大减少移民官对“移民成功后离开加拿大”的忧虑。当然，移民官也会考虑其他的移民条件跟因素。

 

三、加拿大买房注意事项

 

1、做好财政预算

 

在决定购房之前，需要详细分析自己的财物状况，以及了解房产交易过程中的费用。通常这种情况下，如果报告中存在重大的安全隐患，买家可以取消这份买房合同。

 

2、寻找专业的地产经纪

 

在加拿大，绝大多数的房屋买卖都是通过房地产经纪人完成的。加拿大的房地产经纪人，都是通过专业考试和房地产局登记注册的，还要接受经纪人的相关法律限制。特别是对新移民或者初来乍到的海外买家，一般对新政、风土人情都不熟悉，而好的经纪可以给你很多好的建议。不仅让你省心省钱，还会让你少走弯路。

 

虽然如今加拿大不可以通过购房来获得移民身份，但是可以看出，加拿大也是支持大家来加拿大购买房产的，就算你没有加拿大移民身份，你也可以在加拿大自由地购买房产。而且现在加拿大的房产投资市场相对比较安全，政府对于房产市场的管控比较严格，所以大家可以放心地购买。