众所周知，加拿大不但拥有优质先进的教育资源，而且还拥有完善亲民的社会保障福利。所以对于申请者来说，加拿大是一个非常值得选择的移民热选地。而自从欧洲很多国家开启购房移民之后，市场上也传出加拿大买房移民的声音，那么加拿大买房移民怎么样？申请条件是什么？有哪些房产推荐呢？

一、在加拿大买房可以实现移民吗？

许多想要移民到加拿大的人，都有这样一个问题：“如果你在加拿大买房，你能移民吗？”答案是否定的。在加拿大买房是个人投资行为，不是加拿大投资移民项目下的商业投资行为。
 

根据加拿大进投资移民项目的规定，申请投资移民者必须把最低标准要求的投资额度，放在加拿大政府部门认可和指定的基金或者是管理机构中，而且申请者无权干涉此资金的运作。因此，在加拿大购房这一方面投资方式并不都是属于移民项目规定。
 

目前，除投资移民项目外，加拿大更常见的项目包括工作移民、团聚移民、省级提名等。值得注意的是，移民项目在加拿大的每个省份和时间段都会有所不同和变化，因此，准备申请移民的人必须随时关注省政府的政策变化。
 

虽然买房不能移民，但在加拿大拥有房产，尤其是能证明你是加拿大常住的房产，是向移民局官员展示你喜欢加拿大的一种方式，可以帮助他们尽快审批移民文件。特别是对于已经在加拿大工作或学习的外国人，或者参加过省提名移民项目的申请人，这将减少移民官员对“成功移民后离开加拿大”的担忧。当然，移民官员也会考虑其他移民条件和因素。

二、在加拿大有哪些房产推荐？

在加拿大买新房是个不错的选择，但目前房价要么高，要么户型不好，而且大多是烂尾楼，不能一下子入住。以铁道镇附近的高层公寓为例，未来规划虽然诱人，但最早也要到明年冬天才能建成，价格也高。对于有需要的家庭来说，新房并不是最好的选择。相反，二手房可以马上搬进来，房子可以随时安排。即使二手房设施已经过时，比如厨房、卫生间，只要格局合理，加上简单的装修，就能有新家的感觉。

加拿大民用房屋的一般类型是什么？

独立房屋：建在其所属土地上的独立房屋。业主有权拥有房屋和土地，不收取任何管理费。

半独立房屋：房屋的一侧同另一所房屋的外墙系统相连，无管理费。

连排房屋：一排房屋建筑两侧均相连，分有管理费和无管理费两种，取决于物业管是否有与其他业主共同拥有的共用和共管部分。

虽然目前在加拿大买房并不能拿到移民身份，但是对于投资者来说，加拿大房产依然是一个非常不错的投资选择，因为近些年加拿大经济的发展形势非常不错，加上目前加拿大的疫情形势也有所缓解。所以对于投资者来说，投资加拿大房产不但可以规避资产缩水风险，而且对于申请加拿大身份也有很大帮助。